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  1. ぽろりっ(0)
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非常にご無沙汰しております

 投稿者:としあき  投稿日:2013年10月19日(土)10時30分26秒
  非常にご無沙汰しております
掲示板に書き込むのは、リーマンショックより前ですので、相当なご無沙汰です
横須賀のマンション管理士のとしあきです
以前、頂いた、村松のお米が美味しくて、本日、近所の商店街で開催されている五泉市の物産展で、村松のお米を入手できました

今は、村松とご縁の深い、横須賀の衣笠のマンションで所帯を持ち、住んでおります
ふと、お米を買って思い出しましたので、近況報告とさせて頂きました
 
 

同居女性紹介します

 投稿者:サンクローバー  投稿日:2012年10月18日(木)15時51分48秒
  1・男性に女性の同居者紹介します。  「22才~60才」
2・女性に男性の同居希望紹介します。「22才~60才」
3・お金が必要な方、ブラック、破産者もOK
4・賃貸・店舗・仕事先保証人引き受けます。
5・破産・離婚・隠れ家斡旋・保証人引き受けます。
6・全国高額余暇収入ビジネスをあなたに提供します。

「上記NO記入で、あなたの連絡先・
 連絡用→千円収入印紙一枚同封で下記まで手紙下さい」

〒500-8799
岐阜中央局私書箱168号サンクローバー宛
 

全国申込み大丈夫です

 投稿者:サンクローバー  投稿日:2012年10月12日(金)13時36分11秒
  1・男性と女性に同居人紹介します。
2・お金の必要な方互助会に登録ください。
3・賃貸・店舗・身許保証人引き受けます。
4・逃避・夜逃げ・安心生活環境のお手伝いします。
5・恨み・悩み・離婚・孤独相談下さい。
「連絡費用千円クオカード又は千円商品券同封で下記へ」
メールアドレス又は住所、氏名で手紙ください。

〒500-8799岐阜中央局私書箱168号サンクローバー
 

お金借りたい方連絡ください

 投稿者:サンクローバー  投稿日:2012年10月12日(金)09時27分13秒
  今の日本は無職、年令が高い、一般勤め人、ブラック、すべての方がお金の借りる所が無く困っているのが現状です。
お金を借りたいと思っている全国のみなさん、互助会に登録ください。利息は一円も必要ありません。

「登録方法」あなたのメールアドレスと名前記載で「千円クオカード又は千円商品券同封で・・連絡費です。」
 手紙で下記マデ送付ください。未成年者は×です。

〒500-8799岐阜中央局私書箱168号サンクローバー宛
 

おすすめスポット

 投稿者:Mr.ホームズ  投稿日:2012年 4月 7日(土)12時57分39秒
  春の異動もこの土日でようやく一段落となります。
っということで来週火曜、水曜はお休みを頂き(事務所は休まず営業)、家内の両親と恒例の戸隠詣でに行ってきます。家内の実家では先々代より毎年春に戸隠詣でを行なっており、両親が高齢となってからは、私ども夫婦がドライブがてら同行しているのです。
なかでも戸隠奥社及び九頭龍社への参道は、JR東日本大人の休日倶楽部CMで吉永小百合さんが歩いてから、戸隠山から降りてくる爽やかな「気」を求めて観光客が増えました。
ぜひ皆さんも歩いてみてください。心が洗われますよ。
※奥に売店がないのでペットボトル飲料持参・スニーカー履・5月~6月がおすすめです。

↓↓戸隠奥社、九頭龍社への参道
http://www.youtube.com/watch?v=Mcgtd64Hsak

↓ ↓ JR東日本CM 大人の休日倶楽部 「戸隠篇」拡大版
http://www.youtube.com/watch?v=R5nLgL2Wv3M&feature=fvwrel
 

不動産関連税制特例延長

 投稿者:Mr.ホームズ  投稿日:2012年 3月25日(日)10時09分55秒
  不動産は取得時、保有時、譲渡時に税金がかかりますが、住宅、とくにマイホームについては、それらの税金が軽減される特例が、いくつも設けられています。
毎年の税制改正では、それらの特例を延長するかどうかが焦点になりますが、今回の改正でもほとんどの特例措置が延長され、死守することができました。
特に宅地を取得したときの不動産取得税軽減(半額以下に軽減)が延長され一安心です。
↓ ↓
http://www.mof.go.jp/tax_policy/tax_reform/24taikou_3.pdf#search

http://www.mof.go.jp/tax_policy/tax_reform/24taikou_3.pdf#search

 

難しい仮住まい確保

 投稿者:Mr.ホームズ  投稿日:2012年 3月18日(日)10時21分20秒
  今春は例年に増して、住宅建替期間中の3~5ヶ月間、仮住まい用にアパートを借りたいという方が多い。

中には3~4ヶ月間の短期契約なので、「敷金」も「礼金」も、「できれば仲介手数料」も免除してほしいと主張する借主もある。借主側の立場で考えればすごく当然な主張でもある。

反対に貸主側の立場では、短期間の賃貸は安定収入にもつながらず、入退居が繰り返されればそれだけ建物も傷む、できれば長期契約者に貸し一定期間安定賃料収入を得たいと考える。中には短期契約は受け付けない大家もいる。3月の異動時期に、なにも短期契約者に貸して夏の暑い盛りに空室となっても、次の入居者確保が果たしてできるのか不安と考える貸主の気持ちも痛いほどわかる。

仲介業者としては、借主側、貸主側の調整が難しい問題である。
私個人的にも一昨年住宅を改築した3ヶ月間、私夫婦と長男夫婦で2部屋アパートを借りたが、当社管理アパートといえども、貸主に対して規定どおり礼金を支払い、預けた敷金を放棄して仮住まいを確保した。

頑なに短期契約不可の立場を取れば、建替え期間中の仮住まいや、短期賃貸市場に大きな支障も出る。そこで常に入居率の高い優良物件を除き、一旦2年間の普通賃貸借契約を締結、数ヵ月後に解約の申出を受ける方法で積極的に契約に応じることとしている。
1年以内の解約として、家賃1ヶ月分相当額の違約金(預かり敷金より精算)を借主が負担することで、貸主は、通常家賃以外に礼金・違約金として家賃2ヶ月分相当額の収入が発生、短期契約解除後2ヶ月以内に次の入居者確保に尽力することで貸主の協力得る。
借主も、仮住まいの短期間といえども、一定の負担をすることで、より希望に添った賃貸物件を安心して確保することができるようになる。っと双方から割り切って頂き、対応しています。

http://0250587150.com

 

インフルエンザ克服

 投稿者:Mr.ホームズ  投稿日:2012年 3月16日(金)18時48分9秒
  私の次に家内までインフルエンザを発症し、ようやく明日より通常体制に戻れます。3月の繁忙期に多くの方々にご迷惑をおかけ致しました。ありがとうございました。
体調の悪いときはお粥(かゆ)が何よりですが、スーパー店頭お粥コーナーで“たいまつ食品”の白粥が目に留まり購入、これがまたとっても美味しいのです。地元村松のコシヒカリを使っているからなのかな? お粥コーナーのたいまつ白粥を全部購入し食べつくしました。療養中でなくてもたまにはお粥ご飯で体をリセットするのもいいかもね。

http://0250587150.com

 

商工会青年部

 投稿者:ホームズ  投稿日:2012年 3月10日(土)21時40分12秒
  自宅軟禁丸3日、熱が下がってから2日経過、あと1日の我慢
軟禁部屋でネットが見れることがせめてもの救いでしたし、新聞も折込広告も久々にシッカリ隅々まで目を通すことができたのです。中でも、「若い力」と題する村松商工会青年部の広報誌は、ボランティア報告、震災募金活動、商店街のくもの巣清掃、めぐり逢いパーティー、新店舗オープン取材など、1年間の活動報告から進入部員紹介など、情報盛りだくさんで記事内容も担当者の人となりが出ており楽しく読むことができました。

募金活動報告より一部抜粋
スーパー魚さいとう前で義援金募金活動をしていたら、魚斎藤の社長が「寒くないか」と声を掛け多額の義援金を寄付した頂いた事、福島から避難している方が、「私達のためにありがとう」と義援金を入れて下さった事、新潟県内の商工会青年部で一番の義援金額だったのは地元の皆様の温かい善意の結果だと感じております。「あいつら義援金詐欺ではないか?」と警察に通報されるオチまでありました。・・・・・

村松にも力強い若い経営者が育っていることを実感することができました。
 

11日まで自宅軟禁中

 投稿者:ホームズ  投稿日:2012年 3月 9日(金)10時07分26秒
  不覚にもインフルエンザ発症
昨日、喉の痛みと38℃の熱が出たため、出勤前にかかり付け医院で受診したところ、A型インフルエンザと判明、日曜日まで外出禁止となりました。昨日一日は高熱、悪寒、関節痛と散々な一日でしたが、タミフルが効いたせいか、今日になり自宅軟禁部屋にモバイルPCを持ち込んでようやく投稿できるまで回復してきたものです。
6日 夜 喉が痛くなり、夜中にのど飴をなめる
7日 日中若干喉の痛みを感じる程度、夜になり強い悪寒を感じ、総合感冒薬を服用
8日 朝38℃の熱、診察によりインフルエンザと判明、タミフル服用
   夕方まで高熱、悪寒、節々の痛み、嘔吐症状に苦しむ(暗い宇宙空間を苦しみなが
     らさまよっているような夢を見ていました。)
9日 熱もさがり食用が出る
予防接種を受けているので、よもやインフルエンザにかかるとは思ってもいませんでした。
自宅軟禁のため、家族・会社・顧客の皆々様には、大変ご迷惑をおかけすることになりました。
 

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